Vente Villa Agde
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Vente Villa
Agde

Réf. 82471110

8 pièces

6 chambres

224 m²

1 050 000 €

Informations complémentaires

villa bord de mer avec vue sur plage

1 050 000 €

Rare au Grau d'Agde et idéalement située avec un accès direct à la plage, Ares et demeures vous propose cette villa d'architecte sans vis-à-vis de 224m2.
En rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine « séparée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour., salle d'eau, un vaste séjour/salon lumineux avec ses baies donnant sur la piscine et son pool house. « Cuisine d'été, grand barbecue, sanitaire »
Au 1 er étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de d'eau, terrasses avec une vue mer, bel espace ouvert, salle de bain, WC
En extérieur et à l'abri des regards 2 dépendances séparées, une aménagée en chambre et l'autre en bibliothèque avec de grandes hauteur de plafond.
Climatisation réversible et cheminée feu de bois.

Venez découvrir ce bien avec ses prestations de qualités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique DPE : classe ENERGIE C 110 et classe CLIMAT C 16. Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2022


Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Sommaire

  • Référence 82471110
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 224 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 39 m²chambre 13.33 m2Mezzanine 25.662 m2
  • 1 Séjour 46 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Terrain 650 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salon 46 m²Vue sur piscine
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 27 m²vue piscine
  • 1 Chambre 11 m²vue jardin
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Buanderie 18 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 22 m²

Proximités

  • Mer 100 mètres
  • Plage
  • Autoroute
  • Médecin
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Piscine
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930€ ~ 2650€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation164kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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